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对需要实行工程监理的，发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理人进行监理。发包人与其委托的工程监理人应当订立书面委托监理合同，这是委托监理合同中工程监理人对工程建设实施监督的依据。发包人与工程监理人之间的关系在性质上是平等主体之间的委托合同关系，因此发包人与监理人的权利和义务关系以及法律责任，应当依照民法典委托合同以及其他法律、行政法规的有关规定。工程监理人在监理过程中，应当遵守客观、公正的执业准则，不得与承包人串通，为承包人谋取非法利益。工程监理要做到公正客观,维护各方利益,促进工程顺利实施。商业广场工程监理市价

协助发包人监控现场进度状况，发现问题及时纠偏并通报发包人。要求监理单位对重要施工项（包括且不限于结构施工阶段、幕墙施工）应绘制专项形象进度图表，每日更新，并能够实时报送发包人。组织现场质量、进度、安全等协调会，记录整理并印发会议纪要，及时协调解决有关问题。审查选择的分包单位、试验单位的资质并提供认可的意见。检查现场施工工程中特殊工种持证上岗情况。审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。商业广场工程监理市价工程监理可以通过组织定期会议来促进项目团队成员之间的沟通协作。

除常规的“四控两管一协调”外，监理单位须提供服务的范围还包括但不限于：技经监理：1.1现场及加工厂的返工、增减工程量确认（变更洽商、现场签证）等，并审核变更洽商或者现场签证等是否违背相关合同条款的要求。1.2按照发包人与各承包人及分包人施工单位签订的合同规定价格及计价原则审查承包人及分包人和各施工单位月末实际完成工作量统计报表，并提出确认意见和付款建议。1.3监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更及方案。1.4依据施工合同的有关条款、施工图纸，对工程进行风险分析，找出工程造价较易突破的部分和较易发生费用索赔的因素和部位，并制定防范对策。1.5检查工程计量和工程款支付情况，提出造价控制的建议，并应在监理月报中向建设单位报告。1.6承担工程项目全部技术经济方面的文件、洽商及概预算资料整理，并装订成册。合同终止后，交于发包人。

协助发包人制订施工现场安全文明施工管理措施并监督实施，遇到威胁安全的重大问题时，有责任向发包人提出“暂停施工”的建议。1）监理单位安全总监、安全监理工程师应实时监控现场安全文明施工管理落实情况（安全监理工程师设置详见招标文件第4条）2）安全总监、安全监理工程师应每天巡视施工现场，检查承包人及分包人的安全措施落实情况，针对施工中不安全因素及薄弱环节进行研究并提出改进措施，督促施工单位整改；审查特殊机械和特殊工种操作人员的资格证、上岗证，发现安全隐患应及时制止，并拟定《监理通知》，经总监签字后发施工单位进行整改，并复查整改情况，每天的安全文明施工情况应记录在专项《安全监理日志》中。3）监理单位应每周定期组织至少一次由各专业工程师参加的安全文明联合检查，并将检查结果、现场照片发‘“安全文明检查专项周报”报送发包人，并提出现场整改、处罚建议。通过工程监理的介入，可以及时发现并解决施工中的问题。

总监理工程师负责制的内涵包括：⑴总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的主要，它构成了对总监理工程师的工作压力与动力，也是确定总监理工程师权力和利益的依据。所以总监理工程师应是向业主和监理单位所负责任的承担者。⑵总监理工程师是工程监理的权力主体。根据总监理工程师承担责任的要求，总监理工程师全方面领导建设工程的监理工作，包括组建项目监理机构，主持编制建设工程监理规划，组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价。工程监理要做到全程跟踪、及时发现问题并提出解决方案。上海博物馆工程监理单位

对于历史建筑改造项目，工程监理还需要考虑到文物保护的要求。商业广场工程监理市价

施工准备阶段工程监理有哪些主要工作内容：(1)审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容包括：施工单位编制的地下管线保护措施方案、分部分项工程的专项施工方案、施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施、冬期、雨期等季节性施工方案的制定、施工总平面布置图，临时设施设置以及排水、防火措施。(2)检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。商业广场工程监理市价