广东景观工程监理项目 江苏正建工程管理咨询供应

工程监理是微观性质的监督管理活动：这一点与由government进行的行政性监督管理活动有着明显的区别。工程监理活动是针对一个具体的工程项目展开的。项目业主委托监理的目的就是期望监理企业能够协助他实现项目投资目的。工程监理是紧紧围绕着工程项目的各项投资活动和生产活动所进行的监督管理,注重具体工程项目的实际效益。建筑工程监理的范围是什么？1、国家重点建设工程。是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。2、大中型公用事业工程。3、成片开发建设的住宅小区工程。4、利用外国或者国际组织借款、援助资金的工程。5、国家规定必须实行监理的其他工程。工程监理需要密切关注施工过程中的环境保护措施执行情况。广东景观工程监理项目

工程监理工作范围及服务内容：监理工作范围：根据招标文件要求承担本工程施工阶段和保修阶段的监理工作,具体包括施工前期准备阶段,施工阶段,竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。监理工作服务内容:参与审阅施工图纸。协助业主评审各项工程和设备质量,提出评审意见,并协助起草合同、完善合同条款。协助业主办理开工手续。组织相关单位进行设计交底和施工图会审,负责做好会议记录和图纸会审记录。现场的移交:对现场的原始场平进行测量,作出书面记录,并在开工之前及时向施工单位移交,其次是测量放线定位的移交。广东景观工程监理项目采用先进的技术手段，如BIM（建筑信息模型），可以提高工程监理的效率和准确性。

工程监理的工作流程是怎样的？工程监理是指在施工过程中，由具有相关资质的监理机构或监理人员对工程建设过程进行全程监督、检查、指导和管理的一种服务。具体内容包括但不限于以下几个方面：1. 质量监督：对施工过程中的材料、施工工艺、施工质量进行监督，确保施工质量符合国家标准和设计要求。2. 进度监控：对施工进度进行监控和调度，确保工程按照合同约定的时间节点完成。3. 安全监管：对施工现场进行安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

在施工阶段，监理人主要任务：1 在承包人质保体系失效导致监理程序落实不利的违约行为出现时，经请示委托人后发布停工令，并敦促承包人及时整改；在承包人报送整改报告和复工申请经总监理工程师核实并报委托人批准后签发复工令；2签署中间交工证书；3计量与支付：依据合同文件和程序要求，对承包人提交的形象进度报审表进行认真审核，配合委托人完成工程部位现场确认工作；4受理承包人、设计单位提出的工程变更意向，驳回不能成立的工程变更申请，审核、处理符合要求的变更申请，审核工程变更意见应报委托人审批；5对工程施工中又可能引起索赔事件的相关情况，如：人员、设备、施工工艺、环境等予以关注和记录，受理索赔、分包等合同事宜，根据合同规定进行评估和处理后，报委托人批准.面对复杂的地下管线迁移问题，工程监理需与相关部门紧密合作。

施工监理各阶段任务：在施工准备阶段，包括但不限于：1参与设计交底工作，并提交具体的施工图审核报告。协助委托人审查变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。2 审查承包人的施工组织设计并提出审查意见报委托人，在承包人的施工组织设计、长久性工程材料、基准点复核及其它有关证明资料合格、齐备的前提下，经委托人同意，签发开（复）工令；3 根据委托人需要以专题报告的形式，及时提供本工程所需的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；4 协助委托人与设计单位进行技术协调，对工程设计提出合理化建议：5 审核承包人授权的常驻现场表示的资格，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资格和上岗证，督促承包人建立质量保证体系，施工中核查承包人的质量保证体系，确保其体系切实可行。工程监理可以通过组织定期会议来促进项目团队成员之间的沟通协作。广东景观工程监理项目

工程监理要做到公正客观,维护各方利益,促进工程顺利实施。广东景观工程监理项目

工程监理单位应公平、单独、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。 总监理工程师负责制的原则：总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制，就要明确权、责、利关系，健全项目监理机构，具有科学的运行制度、现代化的管理手段，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。广东景观工程监理项目